Son güncelleme: 1 Kasım 2026
Kuşadası'nda kanalizasyon tüneli nedir, kimin işine yarar?
Kuşadası'nda kanalizasyon tüneli, villanın, yazlığın ya da apartmanın en alttaki gideri sokaktaki ASKİ borusundan daha aşağıda kaldığında, o gideri toprağın içinden yürüyerek şebekenin bir kat daha aşağıdan geçtiği rögara kavuşturan yatay yeraltı geçididir. Geçidin içine yatırılan boru bina tarafından bacaya doğru kesintisiz alçalır. Böylece bahçe katındaki duşun, havuz makine dairesindeki tahliyenin ya da bodrumdaki çamaşırlığın suyu bir motora, şamandıraya veya elektriğe bağlı kalmadan kendi ağırlığıyla şebekeye iner.
İşin görünen tarafı küçüktür. Parselin göze batmayan bir kenarına dikey bir iniş kuyusu açıyoruz; ustalar buradan aşağı inip rögar yönünde yatay olarak ilerliyor. Kazının tavanı ve yanları ilerledikçe iksa ile tutuluyor. Borular yerine oturup içinden bolca su akıtıldıktan sonra hem geçit hem kuyu, katman katman dövülen toprakla örtülüyor. Kuşadası'nın taş duvarlı bahçeleri, begonvil sarılı teraslar, site içi kilit taşı yollar ve havuz çevresindeki döşemeler yerinden sökülmüyor.
Kuşadası 265 kilometrekarelik bir ilçe; 2022 sayımında 130 binin üzerinde kayıtlı nüfusu vardı ve 2024'te bu sayı 137 bini geçti. Asıl tablo yazın değişir: turistler, ikinci konut sahipleri ve mevsimlik çalışanlarla ilçede yaşayan insan sayısı birkaç katına çıkar. 23 mahallenin bir bölümü limana bakan kent çekirdeğinde, bir bölümü Kadınlar Denizi ile Yavansu'nun kıyı yamaçlarında, bir bölümü de Davutlar ile Güzelçamlı arasındaki güney ovasında toplanır. Bu çeşitlilik, aynı ilçe içinde birbirinden çok farklı kot sorunlarıyla karşılaşmamız demektir.
Bizi en çok arayanlar şunlar: denize bakan yamaçta üst yoldan girilen, alt katı bahçeye açılan villaların sahipleri; ortak havuzlu sitelerde alt sıradaki dubleks ve tripleks daireleri olanlar; kent merkezinde zemin altı katı mağaza deposu ya da kiralık konut olarak kullanılan apartmanlar; bir de Davutlar ve Güzelçamlı'da yıllar önce yapılmış yazlıkları yeni şebekeye bağlamaya çalışan aileler. 42 yıllık tecrübemizle ilk işimiz, karşımızdakinin gerçek bir yükseklik eksiği mi, yoksa göçmüş bir künk, köklerin doladığı bir ek ya da tıkalı bir dirsek mi olduğunu ayırt etmektir. Seviye açığı yoksa tünel önermeyiz.
Kuşadası'nda bahçe ve bodrum katları ana hattan neden alçakta kalıyor?
Kuşadası'nda alt katı borudan aşağıda bırakan başlıca üç etken görüyoruz: denize koşut alçak sırtların yamacına basamaklanan villalar, güneydeki kıyı ovasında eğimi neredeyse sıfıra yakın tutulan şebeke ve kent merkezinde yıllar içinde toprağın derinine doğru büyüyen binalar. Hangisiyle karşı karşıya olduğumuzu bilmeden doğru güzergâhı çizemeyiz.
Birinci kaynak arazinin biçimidir. Kuşadası'nın yer şekli kıyıya koşut, yüksekliği fazla olmayan sırtlardan oluşur; kent merkezinin hemen arkasında Kese Dağı ve Pilavtepe gibi yükseltiler bulunur. Kadınlar Denizi'nin arkasındaki tepeler, Yılancıburnu'na inen yamaçlar, Yavansu ve Değirmendere'nin denize bakan sırtları bu yapının tipik örnekleridir. Bu sırtlarda yollar çoğunlukla yamaca paralel açılmıştır. Villa, üst yoldan kapısını alır; manzara için arazinin eğimini takip ederek aşağı doğru iki, bazen üç kat iner. Kapı önündeki şebeke borusu giriş katının işini görür; oysa bahçe katındaki banyo, konuk yatak odası ve havuzun makine dairesi o borunun epey aşağısında kalır.
İkinci kaynak güneydeki düzlüktür. Davutlar ile Güzelçamlı arasındaki kıyı şeridi, dağdan inen derelerin taşıdığı çakıl, kum ve kille dolmuş bir ovadır. Bu düzlükte lağım hattı, suyu uzaktaki bir terfi merkezine taşıyabilmek için neredeyse yatay döşenir; derine dalma payı sınırlıdır ve bazı noktalarda pompalı terfi istasyonları gerekir. Bu ova üzerinde zemin seviyesinden biraz aşağıda yapılmış yazlık bodrumları, çukurda kalan bahçe katları ve sonradan derinleştirilmiş otopark rampaları, sığ seyreden sokak borusuyla kolayca buluşamaz.
Üçüncü kaynak şebekenin tarihidir. Davutlar–Güzelçamlı hattında ASKİ, grup kanalizasyon sistemini aşamalar halinde kurdu; 2021'de ikinci etapta sokaklara yeni borular döşendi ve ardından yollar yenilendi. Bu bölgedeki pek çok yazlık ise yıllarca foseptik çukuruyla yaşamış, binanın gider çıkışı o çukura göre ayarlanmıştı. Yeni hat gelince evin çıkışının, sokakta açılan parsel bacasından aşağıda kaldığı ortaya çıkabiliyor.
Dördüncü bir neden de kent içindeki dönüşümdür. Hacıfeyzullah, Türkmen ve İkiçeşmelik gibi kalabalık mahallelerde geçmişin tek katlı evleri yıkılıp yerine dikilen apartmanlar daha derin temele oturur ve bodrum katlarını aktif olarak kullanır. Sokak borusu ise eski evlere göre döşendiği için bodrumdaki giderler bu boruya çoğu zaman yetişemez.
Bu nedenlerle Kuşadası'nda güzergâhı belirlerken yalnızca evin önündeki bacaya bakmıyoruz. Alt yoldaki, yan sokaktaki ve site içindeki bütün bacaların taban kotunu aynı röper noktasından okuyor, suyun hangi yönde ve ne derinlikte aktığını haritalıyoruz. Çoğu zaman çözüm, villanın arka bahçesinin aşağısından geçen ve kimsenin aklına gelmeyen bir hattadır.
Havuzların etkisini de unutmamak gerekir. Kuşadası'nda pek çok villanın havuz makine dairesi, havuz tabanına yakın olsun diye bahçenin en alçak yerine gömülür. Bu oda hem filtre yıkama suyunu hem de sonradan eklenen duş ve tuvalet gibi giderleri barındırabilir; bağlantısı en zor olan hacim çoğu zaman burasıdır.
Kuşadası'nda alt kattaki gider sorununu nereden anlarsınız?
Kuşadası'nda sorun hemen her zaman yapının en alçak noktasında başlar; ama villa, yazlık site ve kent apartmanında farklı biçimlerde ortaya çıkar.
- Yamaç villasında bahçe katı duşu: Kadınlar Denizi ya da Yavansu sırtındaki evde giriş katındaki lavabo hızla boşalırken bahçe katı duşunda su uzun süre bekliyor, süzgeçten arada bir gurultu geliyor.
- Havuz makine dairesinde gölcük: Kum filtresi geri yıkandıktan sonra dairenin tabanında su kalıyor; tahliye borusu sokak hattına bağlanamadığı için bir köşedeki çukura akıtılmış.
- Yazlık sitede ilk kalabalık hafta: Davutlar ya da Güzelçamlı'daki site kışın sessizken sorun yok; bayram tatilinde ya da temmuzda bütün daireler dolunca alt sıradaki evlerin yer süzgeçlerinden pis su yükseliyor.
- Kent apartmanında bodrum dükkânı: Merkezdeki binanın zemin altındaki dükkânında lavabo yavaş akıyor, şiddetli yağmurlu gecelerde süzgeçten koku ve kirli su geliyor.
- Atık su pompasının sık arızası: Daha önce alt kata konmuş pompa kış boyunca çalışmadığı için sezon başında tutukluk yapıyor ya da elektrik kesintisinde haznesi taşıyor.
- Bahçede ıslak ve kokulu bir leke: Gider borusunun eğimi ters olduğu için bir ek yerinden sızıntı başlamış, çimin bir kısmı sürekli nemli duruyor.
Bu işaretlerin bir kısmı basit bir tıkanıklığın da sonucu olabilir. O nedenle sırayla önce kamerayı boruya sokuyor, ardından kotları ölçüyoruz; tünel kararı ancak bu iki bilgi bir araya gelince verilir.
Kuşadası'nda şist, mermer ve alüvyon geçidin kaderini nasıl değiştirir?
Kuşadası'nın zemini kısa mesafelerde büyük değişiklik gösterir: sırtlarda Menderes Masifi'ne ait şist ve mermer, yamaç eteklerinde Neojen yaşlı göl çökelleri, güney kıyısında ise dere ve deniz kökenli alüvyon bulunur. Aynı site içinde üst sıradaki villanın altında kaya, alt sıradakinin altında kumlu çakıl çıkması şaşırtıcı değildir.
Davutlar ile Güzelçamlı arasındaki yaklaşık 85 kilometrekarelik kıyıyı inceleyen bir hidrojeoloji çalışması bu katmanları açıkça tarif eder. En altta, suyu neredeyse hiç geçirmeyen şistler vardır. Onların üstünde çatlaklı ve yer yer erimiş boşluklar içeren mermerler yer alır; bu mermerler hem soğuk yeraltı suyunu hem de bölgedeki termal suyu taşır. Daha genç olan ve araştırmacıların Kuşadası birimi diye adlandırdığı göl çökellerinde konglomera ve ince kireçtaşı bantları ile suyu tutan kil katmanları birbirini izler. Davutlar çevresinde bazalttan oluşan bir volkanik birim de vardır. En üstte ise çakıl, kum ve kilden oluşan alüvyon ovayı örter; aynı çalışmada açılan bir kuyunun bazalta ulaşmadan önce yaklaşık 40 metre alüvyon geçtiği kaydedilmiştir.
Bu katmanların tünel işine yansıması şöyledir. Şistli ve mermerli sırtlarda kazı yavaş ilerler, kırıcı ve el aletleri gerekir; buna karşılık geçidin tavanı kendini iyi taşır ve iksa daha seyrek kurulabilir. Mermerde rastlanan çatlak ve boşluklar beklenmedik su gelişlerine yol açabilir, bu yüzden kazı sırasında yan duvarları dikkatle izliyoruz. Göl çökellerindeki killi bantlar ıslandığında yumuşar ve kayganlaşır; bu kesimlerde çerçeveleri sıklaştırıyoruz. Alüvyon kazmaya direnç göstermez; ne var ki açılan oyuk desteksiz kalınca kısa sürede çöker. Kumlu ve çakıllı bantlar suyla birlikte akmaya hevesli olduğundan burada geçidi bir iki metrelik parçalarla ilerletip her parçayı anında çerçeveliyoruz.
Yeraltı suyu da önemlidir. Aynı çalışmaya göre ovadaki yeraltı suyu batıya, denize doğru akar ve kıyıya yakın kuyularda deniz suyu karışımı ile tuzlanma görülür. Davutlar Kaplıcası'nda 42 derecelik sıcak su çıkar, Güzelçamlı İçmeleri ile Zeus Pınarı gibi kaynaklar ise tuzlu ve deniz suyuyla karışmış niteliktedir. Pratik sonucu açıktır: güney kıyısında açtığımız bir kuyuda, özellikle kış sonunda, birkaç metrede su ile karşılaşabiliriz. Böyle bir parselde önce deneme çukuru kazıyor, suyun hangi derinlikte geldiğini görüyor, gerekiyorsa tünel boyunca dalgıç pompa çalıştırıyoruz. Termal etkili alanlarda borunun ve contaların sıcağa dayanıklı olmasına dikkat ediyoruz.
Deprem de hesaba katılır. JMO'nun Aydın için yayımladığı fay raporu, Kuşadası ilçe merkezinin aktif fay hatları ya da zonları üzerinde yer aldığını belirtir ve kıyı yerleşimleri için tsunami riskine dikkat çeker. Biz bu bilgiyi boru seçiminde ve dolgu tekniğinde kullanıyoruz: eklerde bir miktar oynamaya izin veren contalı bağlantılar, borunun altına özenle sıkıştırılmış kum yatak ve geçidin ince katmanlarla doldurulması, zemindeki küçük oturmalarda hattın kırılmasını önler.
Kısacası Kuşadası'nda tek bir kazı yöntemi yoktur. Sırttaki bir villanın altında kayaya göre, ovadaki bir yazlığın altında suya göre plan yapıyoruz ve bunu keşifte size açıkça anlatıyoruz.
Kuşadası'nın iklimi ve turizm sezonu kazı takvimini nasıl belirler?
Kuşadası'nda takvimi biri gökyüzünden, biri sahilden gelen iki etken çizer: kışın yoğunlaşan yağmur ve yazın tepe yapan turizm. En rahat çalışma aralığı genellikle nisan ile haziranın başı ve eylül ile ekim arasıdır.
1991–2020 dönemine ait ölçümlere göre ilçeye yılda ortalama 640 milimetre civarında yağış düşer. Yağmurun ağırlığı kasımdan şubata kadar olan dört aya yığılır; ocakta da aralıkta da aylık toplam 115 milimetreyi geçer. Yaz ayları ise kupkurudur: temmuzun ortalaması bir milimetreye bile ulaşmaz, ağustos neredeyse sıfırdır. Kar nadirdir, don da kısa sürer; yani soğuk kazıyı durdurmaz. Asıl dikkat edilmesi gereken, kış sağanaklarından sonra yükselen yeraltı suyu ve yamaçlarda ıslanan killi katmanlardır.
Turizm tarafı ise ters yönde çalışır. Haziranın ortasından eylülün başına kadar sitelerde havuzlar dolu, yollar kalabalıktır; çoğu site yönetimi bu dönemde gürültülü işlere ve kamyon girişine izin vermek istemez. Bu yüzden yazlık sahiplerine, sorunu kışın fark ettiklerinde keşfi hemen yaptırmalarını, kazıyı da mart sonu ile mayıs arasına koymalarını öneriyoruz. Böylece hem toprak kurumaya yüz tutmuş olur hem de ev, ilk misafir gelmeden hazır olur.
Sezon ortasında alt kattan pis su taşıyorsa beklemiyoruz. Böyle bir durumda önce akışı geçici olarak çözüyor, ardından site yönetimiyle sessiz saatleri konuşarak kazıyı mümkün olduğunca hızlı bitiriyoruz. Saat ya da gün fark etmeksizin arayabilirsiniz.
Kuşadası'nda villa sitesi, yazlık ve sırt evi için güzergâh hangi mantıkla çizilir?
Kuşadası'nda güzergâhı yapının içinde bulunduğu yerleşim tipi belirler: kıyı yamacındaki müstakil villa, ortak havuzlu kat mülkiyetli site, güney ovasındaki eski yazlık kooperatifi ve kent merkezindeki apartman birbirinden farklı çözümler ister.
Kıyı yamacındaki müstakil villalar
Kadınlar Denizi'nin arka tepelerinde, Yılancıburnu yönünde ve Yavansu ile Değirmendere'nin sırtlarında villa, genellikle üst yoldan girilen ve arazinin eğimine uyarak aşağı inen bir yapıdır. Alt kata genellikle uyku odaları, konuk dairesi, sauna ve havuzun filtre makineleri yerleştirilir. Bu hacimlerin atık suyu yukarıdaki yola kadar çıkamaz. Biz işe aşağıdaki yoldan ya da bitişik arsanın altından geçen hattın ne kadar derinde olduğunu ölçerek başlıyoruz. Tünel, villanın bahçesinin en alt köşesinden başlayıp alt yoldaki bacaya iner; böylece hem kısa hem de az eğimli bir güzergâh elde edilir. Bahçede havuz, taş istinat duvarı ya da yaşlı zeytin varsa güzergâhı bunların altından değil yanından geçirecek biçimde çiziyoruz.
Ortak havuzlu siteler ve kat mülkiyeti
Kuşadası'nda pek çok site, eğimli bir arazide üst üste sıralanmış bloklardan ya da dubleks villalardan oluşur. Alt sıradaki evlerde kot sorunu varsa bunu tek tek çözmek yerine site içinde bir toplama noktası oluşturup oradan tek bir tünelle derindeki şebekeye inmek çoğu zaman daha mantıklıdır. Ortak alana dokunan her iş gibi bu da malikler kurulunun onayına bağlıdır. Karar toplantısında sunulmak üzere güzergâh krokisini, kuyunun yerini, çalışma saatlerini ve yüzeyde etkilenecek alanı yazılı olarak hazırlıyoruz. Site yöneticisinin en çok sorduğu soru, ortak havuzun ve peyzajın etkilenip etkilenmeyeceğidir; cevabımız kuyunun yerine göre değişir ve bunu krokide gösteriyoruz.
Davutlar ve Güzelçamlı'nın yazlık kooperatifleri
Güney kıyısındaki yazlıkların bir kısmı yıllar önce kooperatif usulüyle yapılmış; çoğu iki üç katlı bloklardan ya da sıra evlerden oluşur. Bu evlerin gider çıkışı çoğunlukla eski foseptik düzenine göre ayarlanmıştır. Yeni şebeke geldiğinde zemin katın bile bağlanamadığı durumlar görülür. Burada arazi düz olduğu için tünel güzergâhı uzayabilir; borunun eğimini koruyabilmek için hedef bacanın derinliği belirleyicidir. Su seviyesi yüksekse tüneli kısa tutup sitenin uygun bir köşesinde ortak bir toplama haznesi önermek de seçenekler arasındadır.
Kent merkezindeki apartmanlar ve bodrum kullanımları
Hacıfeyzullah, Türkmen, İkiçeşmelik ve Alacamescit gibi merkez mahallelerde sorun genellikle bodrum ya da zemin altı katındadır: kiralık daire, dükkân deposu, otopark içindeki lavabo veya kazan dairesi. Sokaklar dar ve trafik yoğun olduğu için açık hendek burada büyük sıkıntı yaratır. Kuyuyu binanın arka avlusuna ya da garaj iniş yolunun en alt noktasına yerleştirip asfaltı kırmadan caddedeki daha dip rögara ulaşabiliyoruz.
Hangi tipte olursa olsun ilk sorduğumuz şey, alt katın gelecekte nasıl kullanılacağıdır. Bugün depo olan bir bodrum yarın daire olacaksa, borunun çapını ve kontrol kapağının yerini buna göre belirliyoruz.
Apart oteller ve pansiyonlar
Kadınlar Denizi ve Türkmen çevresindeki apart otellerde ve pansiyonlarda çamaşırhane, mutfak deposu ve personel odaları sıklıkla bodrumda yer alır. Bu hacimlerin giderleri çoğu zaman tek bir toplama noktasında birleştirilebilir; böylece tek bir geçitle hepsi birden şebekeye verilir. İşi tesisin kapalı olduğu kış aylarına sığdırmak, hem misafirleri hem de işletmeyi rahatlatır.
Kuşadası'nda nivo ölçümünden son kürek toprağa kadar hangi sıra izlenir?
Kuşadası'nda her iş aynı altı adımı izler; adımların süresini kazılacak zemin, güzergâhın uzunluğu ve izin işlemleri belirler.
- Bacaların derinliğini haritalamakEvin en alçak süzgecinden başlanır; bahçedeki parsel bacasının, yukarıdaki ve aşağıdaki sokakta bulunan rögarların taban yükseklikleri tek bir röper taşına bağlanarak nivoyla tek tek okunur. Yamaçlı parsellerde iki yol arasındaki farkı, ovada ise birkaç santimlik eğimi bu ölçüm ortaya koyar.
- Borunun içini kamerayla gezmekUcunda kamera olan esnek kablo evin gider hattında ilerletilir; kök girmiş ekler, kırık parçalar, ters eğimli bölümler ve tortu birikintisi kayda alınır. Sorun tek bir kırık parçaysa kazıya gerek kalmaz, o parçanın değişimini öneririz.
- Hedef bacayı seçip evrakı hazırlamakUlaşılacak baca belirlenir, tünelin izi arsa planına çizilir. Dosyaya ASKİ'nin bağlantı görüşü konur; kazı kamuya ait asfaltın ya da kaldırımın altına uzanacaksa AYKOME ruhsatı, site içinde kalacaksa yönetim kurulunun yazılı kararı, komşu arsaya taşacaksa sahibinin imzası da eklenir.
- Çalışma kuyusunu açıp geçidi ilerletmekParselin uygun köşesine dik kuyu kazılır ve tünel hedef bacaya yönelir. Şistli sırtta kırıcı, çakıllı ovada sıkı çerçeve ve dalgıç pompa devreye girer. Her sabah kuyuya inmeden önce havadaki gaz ve oksijen düzeyi cihazla ölçülür.
- Boruyu yatırıp şebekeye ağız açmakTünel tabanına kum yatak serilir, borular ev tarafından bacaya doğru eğimle birbirine eklenir. Rögara bağlanırken ASKİ şartnamesinin istediği ek parçası kullanılır; evin yanına ileride bakım için açılabilecek bir kontrol kapağı konur.
- Akışı denetleyip kuyuyu kapatmakHortumla uzun süre su verilerek sızdırmazlık ve akış kontrol edilir. Ardından tünel ve kuyu her katmanda sıkıştırılan toprakla doldurulur; çim, kilit taşı ve bitkiler yerine konur, çalışma alanı temizlenerek teslim edilir.
Kuşadası'nda geçit mi, pompa mı, hendek mi?
Kuşadası'nda alt katı şebekeye kavuşturmak için elimizde üç seçenek bulunur; hangisinin doğru olduğu parselin sırtta mı, ovada mı, yoksa kent içinde mi durduğuna bağlıdır. Üç yolu bu ilçenin gerçek koşullarıyla sınadık.
| Ölçüt | Kanalizasyon tüneli | Atık su pompası | Açık kazı |
|---|---|---|---|
| Havuzlu ve peyzajlı bahçe | Yüzeyde tek bir iniş deliği açılır, gerisi dokunulmadan kalır | Gömülü tank için yeşil alandan ya da alt kattan pay ayrılır | Boru izi baştan sona açıldığından çimler, taşlar, fidanlar yerinden çıkar |
| Kışın kapalı kalan yazlık | Aylarca kullanılmasa da sorunsuz akar | Uzun bekleyen motor sezon başında takılabilir | Aylarca kullanılmasa da sorunsuz akar |
| Fırtına gecesi elektrik kesilirse | Su eğimle yoluna gider | Tank dolup taşınca pis su bahçe katına döner | Su eğimle yoluna gider |
| Yıllar içindeki masraf | Kazı kapandıktan sonra neredeyse hiç masraf çıkarmaz | Elektrik faturası, servis ziyareti ve parça değişimi yıllarca sürer | Bozulan yüzeyin onarımı baştaki bedele biner |
| Kuşadası'nda uygun olduğu yer | Kadınlar Denizi, Yavansu, Soğucak ve Değirmendere yamaç villaları, merkez apartmanları | Güzelçamlı ve Davutlar sahilinde taban suyunun hemen kazma ucunda çıktığı düz arsalar | Henüz peyzajı yapılmamış inşaat halindeki arsalar |
Kuşadası'ndaki yazlık evlerin büyük kısmı sonbahardan bahara kilitli bekler. Bu aylarda hiç dönmeyen bir motor, bayram tatilinde ev dolduğunda tutukluk yaparsa bahçe katını lağım suyu basabilir. Aşağıdaki sokakta yeterli derinlikte bir hat bulursak geçidi öneriyoruz; bulamazsak alarmlı ve yedek motorlu bir pompa tesisatını açık yüreklilikle söylüyoruz.
Kuşadası'nda kazıya başlamadan kimin onayı alınır?
Kuşadası'nda lağım şebekesinin sahibi ASKİ'dir, resmî unvanıyla Aydın Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü; bu idare Aydın Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı bir genel müdürlük olarak hem musluk suyunu hem pis su hatlarını yönetir. Ankara'da aynı harflerle kısaltılan idareyle hiçbir bağı yoktur. Kuşadası'ndaki içme suyu ve kanalizasyon şebekesi, Davutlar–Güzelçamlı grup kanalizasyon sistemi ve atık suyun ileri biyolojik yöntemle temizlendiği Kuşadası tesisi de bu idarenin elindedir.
Her yapının şebekeye bağlantısı, parsel sınırında ya da yakınında bulunan parsel bacası üzerinden yapılır. Geçit, evin bağlantısını alışılmış rögardan alıp başka bir rögara götürüyorsa ya da boruya yepyeni bir delikten giriyorsa ASKİ'nin teknik oluru şarttır. Bağlantının çapı, şebekeye giriş açısı ve kullanılacak bağlantı parçası idarenin şartnamesine uygun olmalıdır. Başvuru dosyasını, ölçüm sonuçlarını ve güzergâh krokisini biz hazırlıyoruz.
Geçit kamuya ait bir caddenin, kaldırımın veya meydanın altından geçecekse, Aydın büyükşehir statüsünde olduğundan ruhsat AYKOME'nin masasından geçer. Başvuruda kuyunun yeri, trafik için alınacak önlemler ve işin sonunda kaldırımın hangi malzemeyle onarılacağı yazılır. Tünel yöntemi yüzeyi açmadığı için çoğu durumda yalnızca kuyu yerinin belirlenmesi yeterli olur, ama izin yine de gereklidir.
Bir sitenin iç yolları, yeşil alanları ve otoparkı tek bir malike değil, bütün maliklere aittir. Buralarda kazma vurmadan önce yönetim planının öngördüğü çoğunlukla alınmış bir kurul kararı gerekir. Güzergâh komşu bir parselin altından geçiyorsa o parselin sahibinden yazılı onay gerekir.
Şunu baştan söyleyelim: ruhsatsız bağlantı, pis suyu yağmur kanalına akıtmak ya da komşunun parsel bacasına habersizce girmek gibi kaçak yollara hiç girmiyoruz. Bunlar kısa vadede ucuz görünse de ASKİ denetiminde ortaya çıkar, cezaya ve yeniden yapılmasına yol açar.
Onaylar tamamlanmadan kuyunun ilk küreği vurulmaz; bekleme süresini teklifte ayrıca gösteriyoruz.
Kuşadası'nda kanalizasyon tüneli maliyeti neye göre değişir?
Kuşadası'nda tünel bedelini belirleyen başlıca etkenler şunlardır:
- Güzergâhın uzunluğu: Yamaçta alt yoldaki bacaya birkaç metrelik bir geçit yetebilirken ovada eğimi korumak için çok daha uzun bir tünel gerekebilir.
- Kuyunun derinliği: Hedef bacanın taban kotu ne kadar aşağıdaysa çalışma kuyusu o kadar derin olur.
- Zemin cinsi: Şist ve mermerde kazı yavaştır; alüvyonda hızlıdır ama sık iksa ister.
- Yeraltı suyu: Güney kıyısında sürekli pompa çalıştırmak gerekiyorsa iş uzar.
- Sahaya erişim: Dar site yolları, merdivenli bahçeler ve teraslar malzeme taşımayı zorlaştırır.
- İzin süreci: Kamusal yol altına girilecekse AYKOME izni ve yüzey onarımı hesaba eklenir.
- Çalışma takvimi: Sezon ortasında sessiz saatlerle sınırlı çalışmak süreyi uzatabilir.
Bu etkenler her parselde farklı bir araya geldiği için telefonda kesin fiyat vermiyoruz. Keşifte kotları ve toprağı yerinde gördükten sonra kapsamı, takvimi ve bedeli kâğıda döküp size iletiyoruz.
Ortak tünel kuran sitelerde toplam bedel evler arasında paylaşıldığından, ev başına düşen pay genellikle tek başına yaptırılan işe göre daha düşük kalır.
Kuşadası'nda bir site, ortak geçit kararını nasıl almalı?
Kuşadası'nda bir sitenin alt sırasındaki evler aynı sorunu yaşıyorsa, en sağlıklı yol yönetimin tek tek başvurular yerine ortak bir çözüm için karar almasıdır. Böylece site içinde tek bir kuyu açılır, tek bir güzergâh çizilir ve bakım sorumluluğu netleşir.
Karar sürecinde yönetimin elinde şu bilgilerin olmasını öneriyoruz: hangi evlerin etkilendiği ve hangi katlarda sorun olduğu, site içindeki bacaların derinlik ölçümleri, olası güzergâhların krokisi, kuyunun açılacağı yer ve bu alanın ortak kullanımı ne kadar süre etkileyeceği. Bu bilgileri keşiften sonra yazılı olarak hazırlıyoruz; yönetici bunları toplantı gündemine ekleyebilir.
Masrafın paylaşımı yönetim planına ve kat malikleri kurulunun kararına bağlıdır. Bazı sitelerde yalnızca etkilenen evler öder, bazılarında ortak giderden karşılanır. Bu konuda biz karar vermeyiz, ama her seçeneğin teknik sonucunu açıkça anlatırız. Tünel ortak alanda kalacağı için, bakımının kimde olacağını da kararda yazmanızı tavsiye ederiz.
Toplantıyı kış aylarına koymak en doğrusudur. Karar ocak ya da şubatta alınırsa izinler mart sonuna kadar tamamlanır ve kazı sezon başlamadan biter.
Kuşadası mahallelerine göre kanalizasyon tüneli
Kuşadası'nın 23 mahallesi içinden sırt villaları, yazlık siteleri ya da sıkışık kent dokusu yüzünden alt kat derdinin en sık görüldüğü on iki tanesini tek tek anlattık.
- Kadınlardenizi
- Yavansu
- Değirmendere
- Soğucak
- Davutlar
- Güzelçamlı
- Türkmen
- İkiçeşmelik
- Hacıfeyzullah
- Alacamescit
- Bayraklıdede
- Kirazlı
Kıyı yamacı · villa ve site
Kadınlardenizi kanalizasyon tüneli
Kadınlardenizi, kent merkezinin güneybatısında, adını aldığı plajın çevresinde kurulmuş ve 2024'te nüfusu 14 bine yaklaşan bir mahalledir. Plajın arkasında arazi hızla yükselir; sırtlara doğru basamak basamak dizilen apart oteller, ortak havuzlu siteler ve müstakil villalar mahallenin karakterini oluşturur. Yılancıburnu yönünde manzaralı villa parselleri yoğunlaşır.
Mahalledeki sorun tipik bir sırt sorunudur: kapı yukarıdaki sokağa, bahçe katı ise aşağıya bakar. Tünel, bahçenin en alt köşesinden başlayıp aşağıdaki yolun bacasına uzanır. Sırtlarda kaya ve sıkı toprak kazıyı yavaşlatsa da geçidin güvenle ilerlemesini sağlar; plaja yakın alçak şeritte ise kumun ve taban suyunun davranışına göre çalışıyoruz.
Kadınlardenizi'nde yaz aylarında plaj yolu araç ve yaya trafiğiyle dolduğu için kuyu açma ve malzeme taşıma işlerini sezon dışına ya da sabahın ilk saatlerine koyuyoruz; apart otellerin teknik hacimleri için işletmelerin kapalı olduğu kış ayları en elverişli aralıktır.
Kadınlardenizi için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Sakin koy · yamaç villası
Yavansu kanalizasyon tüneli
Yavansu, Kadınlar Denizi'nin güneyinde, kıyı yolunun denizle tepeler arasında sıkıştığı kesimdedir; 2024 nüfus kayıtlarında 2.135 kişi görünür. Yaz aylarında bu sayı yazlıklar ve tatil konutlarıyla katlanır. Mahallede denize yürüme mesafesinde bahçeli tripleks yazlıklar ve özel havuzlu villalar yaygındır.
Yavansu'da evlerin önemli kısmı yolun tepe tarafına ya da deniz tarafına eğimli parsellere oturur. Yolun tepe tarafındaki evlerde alt kat genellikle sokak hattının altına düşmez; asıl sorun deniz tarafındaki, yoldan aşağı inen villalardadır. Bu evlerde ana hatta varmak için ya bitişik arsanın altından aşağıdaki boruya inmek ya da yol boyunca uzanan daha derin bir bacaya yatay tünel sürmek gerekir. Hangisinin mümkün olduğunu kot ölçümü gösterir.
Yavansu için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Tepe yerleşimi · site ve apartman
Değirmendere kanalizasyon tüneli
Değirmendere, kent merkezinin güneydoğusunda, sahilden içeriye doğru tırmanan tepelerin üzerindedir ve 2024'te yaklaşık 10.900 nüfusa ulaşmıştır. Mahallede apartman blokları ile kapalı siteler ve tek katlı eski evler aynı sokakları paylaşır; yeni yapılaşma tepelerin denize bakan yamaçlarına doğru genişlemektedir.
Değirmendere'de sokaklar çoğu zaman yamacı dik keser; bu da aynı sokakta iki komşu ev arasında bile bir kat yükseklik farkı olması demektir. Yeni sitelerin yer altındaki garajları ve sığınakları sokak borusunun altına düşebilir. Tünel güzergâhını genellikle yamaç aşağısındaki paralel sokağa yönlendiriyoruz. Zemin sırtlarda taşlı ve sıkıdır, vadilerde ise dere çökelleriyle karışık daha yumuşak bir dolgu görülür.
Değirmendere'de vadi tabanlarındaki derelerin yakınında çalışırken kış yağışlarından sonra artan sızıntılara dikkat ediyoruz; iniş kuyusunu dere yatağından uzak, sağlam zemine açmayı tercih ediyor, gerekirse kazıyı kurak haftalara erteliyoruz.
Değirmendere için hemen arayın: 0538 237 26 41 →İç kesim tepeleri · villa projeleri
Soğucak kanalizasyon tüneli
Soğucak, Kuşadası–Davutlar yolunun iç tarafında, denizden birkaç kilometre geride uzanan tepelik bir yerleşimdir; 2022 kayıtlarında yaklaşık 3.950 kişi görünür. Son yıllarda doğa ve deniz manzaralı müstakil villa projeleri, havuzlu dubleks evler ve küçük siteler mahallenin yamaçlarında hızla çoğaldı. Eski köy dokusu ise çekirdekte varlığını sürdürür.
Soğucak'taki yeni villaların çoğu meyilli arsalara, deniz ve vadi görsün diye sokak kotunun altına oturtulur. Şebeke hatları eski köy yollarını izlediği için yeni parsellerin alt katlarına göre sığ kalabilir. Bu mahallede önce en yakın derin bacayı arıyor, güzergâhı zeytinlik ve makilik alanlardan geçirecek şekilde planlıyoruz. Taşlı toprak ilerleyişi yavaşlatsa da geçidin yan duvarları dimdik kalır.
Soğucak için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Eski belde · kıyı ovası
Davutlar kanalizasyon tüneli
Davutlar, Kuşadası merkezine yaklaşık 15 kilometre uzaklıkta, Dilek Yarımadası'nın kuzeyinde yer alır. Eski yerleşim denizden birkaç kilometre içeride, deniz seviyesinden yaklaşık 65 metre yükseklikte kurulmuştur; kıyıdaki yeni mahalleler ise yazlık site olarak gelişmiştir. 2022'de yaklaşık 15.900 kişinin yaşadığı Davutlar, 1969'da belde olmuş, 2013'e kadar ayrı belediyeyle yönetilmiştir.
Davutlar'da ASKİ'nin grup kanalizasyon hattı aşamalarla döşendi ve sokaklar yenilendi. Eski yazlıkların bir kısmında gider çıkışları foseptiğe göre yapıldığı için yeni parsel bacasına göre aşağıda kalır. Sahil ovasında toprak dere ve deniz getirisi alüvyondur, taban suyu da yukarıdadır; burada geçidi küçük adımlarla açıyor, suyu pompayla sürekli boşaltıyoruz. Köy çekirdeğinin yamaçlarında ise zemin daha sıkıdır.
Davutlar için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Milli park komşusu · yazlık site
Güzelçamlı kanalizasyon tüneli
Güzelçamlı, kıyı yolunu izleyerek Kuşadası merkezinden 23 kilometre kadar güneye inildiğinde varılan, Dilek Yarımadası'ndaki milli parkın kapısında duran bir mahalledir. 2022'de yaklaşık 8 bin kişinin yaşadığı mahallede yaz nüfusu 50 bine kadar çıkabilir. 1992–2013 arasında belde belediyesiyle yönetilen Güzelçamlı, ortak havuzlu sitelerin ve olimpik havuzlu yazlık komplekslerinin yoğun olduğu bir yerdir.
Güzelçamlı'da kıyı şeridi düzdür ve İçmeler çevresindeki kaynaklar tuzlu yeraltı suyunun yüzeye yakın olduğunu gösterir. Bu yüzden deniz tarafındaki düz parsellerde tünelin mümkün olup olmadığını deneme çukuruyla kontrol ediyoruz. Dağ eteğine yaslanan, yamaçta kalan sitelerde ise alt sıradaki evleri tek bir ortak tünelle aşağıdaki hatta bağlamak çoğu zaman daha uygundur.
Güzelçamlı için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Kuzey kenti · apartman ve bodrum
Türkmen kanalizasyon tüneli
Türkmen, kent merkezinin kuzeyinde, 2024'te nüfusu 13.800'ü aşan yoğun bir mahalledir. Apartmanlar, oteller ve iş yerleri iç içedir. ASKİ, 2020'de mahallede özellikle yağmur suyu hatlarını yeniledi; aynı dönemde Atatürk Bulvarı üzerindeki atık su terfi kapasitesinin artırılması için de çalışma yapıldı.
Türkmen'de sorunlar genellikle bodrum katlarda görülür: kiralık daireler, dükkân depoları ve otel teknik hacimleri sokak borusunun altında kalabilir. Burada sokağı boydan boya yarmak dükkânların önünü günlerce kapatır; o yüzden kuyuyu binanın içine, avluya ya da garaj tabanına açıp caddedeki dip rögara yeraltından gitmeyi seçiyoruz. Kıyıya yakın kesimlerde zemin dolgu ve alüvyon karışımıdır, kuyuyu buna göre destekliyoruz.
Türkmen'de oteller ve iş yerleri için kazıyı işletmenin en sakin saatlerine yerleştiriyor, kuyunun çevresini kapalı panellerle çevirerek müşteri ve personel trafiğinin aksamamasına çalışıyoruz.
Türkmen için hemen arayın: 0538 237 26 41 →İç kesim · yoğun konut
İkiçeşmelik kanalizasyon tüneli
İkiçeşmelik, kent merkezinin doğusunda, iç kesime doğru uzanan ve 2024'te 16.500'ü aşan nüfusuyla Kuşadası'nın en kalabalık mahallelerinden biridir. Arazi kıyıdan uzaklaştıkça yükselir; mahallede yüksek bloklar, bahçeli eski evler ve son yıllarda yükselen siteler iç içedir.
İkiçeşmelik'te eğimli sokaklar ve sonradan derinleştirilen bodrumlar kot farkını besler. Eski evlerin yerine yapılan binaların bodrumunda daire ya da depo varsa bu katın gideri genellikle sokak borusuna yetişmez. Güzergâhı yamaç aşağısındaki sokakta bulunan daha derin bir hatta yönlendiriyoruz. Yoğun yapılaşma nedeniyle kuyu yeri seçimi önemlidir; çoğu zaman binanın arka bahçesi ya da otopark girişi en uygun noktadır.
İkiçeşmelik'in yokuşlu sokaklarında malzeme taşımak zahmetli olduğundan boruları ve iksa elemanlarını küçük parçalar halinde getiriyor, kazıdan çıkan toprağı da her akşam alandan uzaklaştırıyoruz.
İkiçeşmelik için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Merkez · eski ve yeni yapı
Hacıfeyzullah kanalizasyon tüneli
Hacıfeyzullah, kent merkezinin batı kesiminde, limana ve Kadınlar Denizi yoluna yakın, 2024'te yaklaşık 10.700 kişinin yaşadığı bir mahalledir. Merkezin eski dokusuyla yeni apartmanların karıştığı Hacıfeyzullah'ta sokaklar dar ve eğimlidir; yer yer arkadaki tepelere doğru tırmanır.
Burada iki tür sorun görüyoruz. Birincisi, eski taş evlerin yerine yapılan apartmanlarda kullanılan bodrumların sokak hattının altında kalması; ikincisi, tepeye doğru tırmanan sokaklarda yamaç tarafındaki evlerin alt katlarının üst sokaktaki borudan aşağıda kalmasıdır. Her iki durumda da geçidi, yamaç aşağısındaki sokakta ya da büyük caddede daha derinden giden hatta çeviriyoruz. Sokak yüzeyini açmadan çalışmak, esnafın ve trafiğin etkilenmemesi için önemlidir.
Hacıfeyzullah'ta binalar birbirine çok yakın olduğundan titreşimi düşük tutan el aletleriyle çalışıyor, kazıya başlamadan önce yan binaların duvarlarını ve zeminlerini fotoğraflayarak kayda geçiriyoruz.
Hacıfeyzullah için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Tarihi çekirdek · küçük parsel
Alacamescit kanalizasyon tüneli
Alacamescit, Kuşadası'nın eski kent çekirdeğinde yer alan, 2024'te nüfusu bin civarında olan küçük bir mahalledir. Merkezin sıkışık dokusu içinde küçük parseller, dar sokaklar, eski evler ve dükkânlar yan yana durur. Bu tür yapıların bir kısmına yıllar içinde bodrum ya da zemin altı hacmi eklenebilmiştir.
Alacamescit'te parseller küçük, bahçeler dar olduğu için kuyu yerini bulmak işin en zor kısmıdır. Çoğu zaman avlu ya da arka bahçe tek seçenektir. Yaşlı binaların temellerini sarsmamak adına geçidi duvar diplerinden mesafeli geçiriyor, kazıyı elle ve kısa adımlarla yürütüyoruz. Eski kanalizasyon borularının konumu her zaman belgelenmediği için kamera incelemesi burada özellikle önemlidir.
Alacamescit'te avlu taşlarını numaralayarak söküyor, iş bitince aynı düzenle yerine diziyoruz; eski dokunun karakterini korumak, gider sorununu çözmek kadar önemsediğimiz bir konudur.
Alacamescit için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Kuzey sırtları · müstakil ev
Bayraklıdede kanalizasyon tüneli
Bayraklıdede, kent merkezinden birkaç kilometre kuzeye, Selçuk yoluna doğru çıkan sırtlardadır; 2024 kayıtlarında nüfusu 3.300 dolayında görünür. Kentin yoğun çekirdeğine kıyasla yapılar daha dağınıktır, bahçe içinde tek başına duran evler çoğunluktadır.
Bayraklıdede'de yamaç tarafına düşen parsellerde evin alt katı yolun hizasının aşağısında kalabilir. Şebeke hatları ana yolları izlediği için bu evlerin alt katlarına göre sığ kalabilir. Burada güzergâhı genellikle alt yoldaki ya da vadi tabanındaki bir hatta yönlendiriyoruz. Zemin büyük ölçüde sıkı ve taşlıdır; vadi tabanlarında ise daha yumuşak dere çökelleriyle karşılaşabiliriz.
Bayraklıdede'de parseller merkezdekilere göre geniş olduğu için kuyuyu bahçenin görünmeyen bir kenarına açmak çoğu zaman mümkündür. Uzun güzergâhlarda ara bir kontrol bacası bırakarak ileride yapılacak temizliği kolaylaştırıyoruz.
Bayraklıdede için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Dağ köyü · taş ev
Kirazlı kanalizasyon tüneli
Kirazlı, Kuşadası'nın iç kesiminde, kıyıdan uzakta dağlık bir alanda kurulmuş eski bir köy yerleşimidir; 2022'de nüfusu 1.100 civarındaydı. Yakınındaki Aslanlı Mağarası ile tanınır; kıyının yoğunluğundan uzak, bahçeli ve müstakil evlerin ağırlıkta olduğu bir yerleşimdir.
Kirazlı'da evler eğimli arazide basamaklanmış biçimde dizilir; sokak hattı çoğu zaman bir evin çatısıyla diğerinin avlusu arasından geçer. Eski evlerin alt katları ahır ya da depo iken bugün yaşam alanına dönüştürülmüşse gider sorunu ortaya çıkar. Tünel güzergâhını kayalık zemin ve eski taş duvarlar nedeniyle dikkatle seçiyor, kazıyı elle ve kontrollü yürütüyoruz.
Kirazlı'ya dar ve virajlı yollardan ulaşıldığı için ekibi ve malzemeyi tek seferde taşıyacak biçimde hazırlık yapıyor, iş takvimini yağışlı günlere karşı esnek tutuyoruz.
Kirazlı için hemen arayın: 0538 237 26 41 →Kuşadası kanalizasyon tüneli: sık sorulan sorular
Kuşadası'nda villamın bahçe katı neden kanalizasyona bağlanamıyor?
Kuşadası'nın kıyı yamaçlarında villalar üst yoldan girilip arazi eğimini izleyerek aşağı iner. Giriş katı sokaktaki ASKİ borusuna rahatça bağlanır; oysa bahçe katındaki duş, tuvalet ve havuzun pompa odası bu borudan daha alçaktadır. Atık su yokuş çıkamayacağından çözüm iki seçenekte düğümlenir: motorlu bir hazne kurulur ya da aşağıdaki yolun derin hattına inen bir geçit açılır.
Kadınlar Denizi ve Yavansu'daki yamaç villalarında tünel en çok nereye bağlanır?
Kadınlar Denizi ve Yavansu'da tüneli çoğunlukla villanın aşağısından geçen yoldaki şebeke bacasına bağlıyoruz. Sırtlarda yollar yamaca paralel açıldığı için alt yol genellikle birkaç metre aşağıdadır. Güzergâh bahçenin en alt köşesinden başlar; havuz, istinat duvarı ve ağaçlar etkilenmeyecek biçimde çizilir.
Davutlar ve Güzelçamlı'daki taban suyu geçit kazısını engeller mi?
Kuşadası'nın güney kıyısında, Davutlar ve Güzelçamlı ovasında taban suyu toprağın üst kısmında dolaşır, sahil kuyularında tuzlanma da görülür. Bu durum kazıyı yasaklamaz ama yöntemi değiştirir: önce deneme çukuru açıyor, sonra geçidi küçük adımlarla ilerletip suyu pompayla çekiyoruz. Su bir iki metrede fışkırıyorsa motorlu hazneyi açıkça öneriyoruz.
Kuşadası'nda yazlık sitemizin alt sırası için tek geçit yeterli olur mu?
Çoğu zaman yeterli olur ve Kuşadası'ndaki sitelerde en akılcı yol budur. Alt sıradaki evlerin giderleri site içinde bir noktada birleştirilir, oradan tek bir geçitle derindeki şebeke rögarına inilir. Ortak alanda çalışılacağı için yönetim planına uygun bir malikler kurulu kararı ile ASKİ'nin teknik onayı gerekir; karar için krokiyi biz hazırlıyoruz.
Kuşadası'nda kanalizasyon bağlantısına hangi kurum izin verir?
Kuşadası'nda yetkili kurum, Aydın Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı ASKİ'dir; Ankara'daki aynı kısaltmalı kurumla ilgisi yoktur. Ana hatta yeni bir yerden girilecekse ASKİ onayı, belediye yolunun altına geçilecekse AYKOME ruhsatı gerekir. Başvuru dosyasını keşiften sonra biz hazırlıyoruz.
Kuşadası'nın kayalık sırtlarında geçit kazılabilir mi?
Kazılabilir; yalnızca sabır ister. Kuşadası sırtlarında Menderes Masifi'ne ait şist ve mermer yüzeye yakındır. Bu kayalarda kırıcı ve el aletleriyle ilerliyoruz; karşılığında geçidin tavanı kendini iyi taşır. Mermerdeki çatlaklardan beklenmedik su gelebileceği için kazı boyunca yan duvarları dikkatle izliyoruz.
Kuşadası'nda tünel işini hangi aylarda yaptırmak daha uygun?
Kuşadası'nda en uygun dönem mart sonu ile haziran başı ve eylül ile ekim arasıdır. Yağmurun ağırlığı kış aylarına yığılır, yazın ise siteler kalabalıklaşır ve yönetimler gürültülü işe izin vermek istemez. Sorunu kışın fark ettiyseniz keşfi hemen, kazıyı ilkbaharda yaptırmanızı öneriyoruz.
Kuşadası'nda pompa yerine tünel yaptırmanın avantajı nedir?
Tünelde hareketli parça ve elektrik ihtiyacı yoktur; su eğimle akar. Kuşadası'nda yazlıkların çoğu kışın kapalı kaldığı için uzun süre çalışmayan pompalar sezon başında arıza yapabilir, fırtınalı gecelerde elektrik kesilince hazne taşabilir. Yine de şebeke yeterince derinde değilse pompayı dürüstçe öneriyoruz.
Kuşadası merkezindeki apartmanın bodrum dükkânı geçitle bağlanabilir mi?
Bağlanabilir. Hacıfeyzullah, Türkmen ve İkiçeşmelik gibi merkez mahallelerde bodrum dükkânlarının ve depoların gideri sokak borusuna yetişmeyebilir. Kuyuyu binanın avlusuna ya da garaj tabanına açıp caddenin altındaki daha dip rögara yeraltından gidiyoruz; böylece dar sokak yarılmaz, esnaf ve trafik etkilenmez.
Kuşadası'nda geçidin bedelini neler belirler?
Kuşadası'nda bedeli güzergâhın uzunluğu, kuyunun derinliği, kazının şistte mi çakılda mı yapılacağı, taban suyu, sahaya erişim ve izin süreci belirler. Sırtta birkaç metrelik bir geçitle güney ovasında uzun ve sulu bir güzergâh aynı emeği istemez. Telefonda rakam vermiyoruz; keşiften sonra yazılı teklif sunuyoruz.
Kuşadası'nda yaz ortasında alt kattan pis su taşarsa ne yapmalıyım?
Hemen arayın; Kuşadası'na temmuzun ortasında, gece yarısı ya da pazar sabahı da çıkıyoruz. Önce taşmayı durduracak geçici bir çözüm uyguluyor, borunun içini kamerayla inceliyoruz. Kalıcı çözüm tünel gerektiriyorsa site yönetimiyle sessiz saatleri konuşup kazıyı mümkün olan en kısa sürede bitiriyoruz.
Kuşadası'nda deprem riski tünelin dayanıklılığını etkiler mi?
Planlamayı etkiler. JMO'nun Aydın fay raporuna göre Kuşadası ilçe merkezi aktif fay zonları üzerindedir. Bu nedenle esneyebilen contalı ek parçaları kullanıyor, borunun altına sıkıştırılmış kum yatak seriyor ve geçidi ince katmanlarla dolduruyoruz. Böylece toprakta oluşabilecek ufak oturmalar boruyu çatlatmaz.