Kanalizasyon Tüneli

Kanalizasyon tüneli nasıl çalışır?

Bir binanın pis su borusu, sokaktaki şebekeye ancak aşağı doğru inerek ulaşabilir. Alt kat sonradan yaşam alanına, dükkâna ya da otoparka çevrildiğinde bu kural çoğu zaman bozulur: en alttaki lavabo veya süzgeç, sokak hattının içindeki su seviyesinden daha aşağıda kalır. Sonuç, yavaş akan giderler, kalıcı koku ve yağmurlu günlerde bodruma yükselen sudur.

Tünel yöntemi bu durumu tersinden çözer. Suyu yukarı itmeye çalışmak yerine, ana hattın daha derin geçtiği bir noktayı bulur ve binayı oraya bağlarız. Aradaki mesafe, yüzey açılmadan, yer altında yatay olarak kazılır. İş bittiğinde ortada çalışan bir motor, değişmesi gereken bir parça ya da elektrik faturası kalmaz.

1. ÖlçümBinanın en düşük gider noktası ile bağlanılacak hattın akış seviyesi arasındaki fark yerinde ölçülür. Bina önündeki bacanın derinliği ve mevcut bağlantının izlediği yol tespit edilir.
2. GörüntülemeHat kamerayla içeriden incelenir. Sorun bazen kot değil, kırılmış, çökmüş veya ters eğimle döşenmiş bir borudur; böyle bir durumda tünel açmadan, yalnızca o bölümü yenileyerek sorun giderilebilir.
3. Güzergâh ve izinŞebekeye hangi noktadan, ne kadar derinden bağlanılacağı hesaplanır. Çalışma kamusal alana taşıyorsa hangi kurumdan onay alınacağı ve başvuruyu kimin yapacağı yazılı olarak belirlenir.
4. Kuyu ve kazıDikey başlangıç kuyusu açılır, tünel oradan yatay olarak ilerletilir. Zeminin türüne göre destek çerçevelerinin sıklığı ayarlanır, su gelen zeminde kazı kısa bölümlerle yürütülür.
5. Boru ve bağlantıBoru, hazırlanan yatağın üzerine kesintisiz bir eğimle yerleştirilir. Ek yerleri sızdırmaz hale getirilir ve bağlantı, su idaresinin kurallarına uygun biçimde ana hatta yapılır.
6. Deneme ve dolguHatta su verilerek akış birlikte kontrol edilir. Sonuçtan emin olunduktan sonra tünel ve kuyu katman katman geri doldurulur; sıkıştırma tamamlanınca alan size teslim edilir.

Ne zaman aramalısınız?

Kot sorunu kendini genellikle sinsice belli eder. Üst katlardaki tuvaletler sorunsuz çalışırken en alttaki duş teknesinde su oyalanıyorsa, tıkanıklık açtırdığınız halde birkaç hafta içinde aynı şikâyet dönüyorsa ya da her sağanakta zemindeki süzgeçten yukarı doğru su kabarıyorsa, ölçüm yaptırmanın zamanı gelmiş demektir. Bu işaretleri ne kadar erken fark ederseniz, duvar, parke ve eşyada oluşacak hasar o kadar sınırlı kalır.

Neden pompa yerine tünel?

Kot farkının bilinen üç çözümü var: atık su pompası, hendek kazarak boruyu daha derine almak ve tünel. Üçü de doğru yerde işe yarar; ancak uzun vadede en az derde yol açanı çoğu zaman tüneldir.

• Elektriğe bağımlı değildir. Pompa, elektrik kesildiğinde durur ve kesintinin en sık yaşandığı sağanaklı günlerde bodrum yine risk altına girer. Tünel ise doğal eğimle çalıştığı için kesintiden etkilenmez.
• Bakım istemez. Pompalı sistemde şamandıra, motor ve çek valf zamanla arıza yapar, düzenli kontrol ister. Doğru eğimle döşenmiş bir boru ise yıllarca kendi başına çalışır.
• Yüzeye dokunmaz. Hendek usulü, borunun geçtiği her metreyi açar; peyzaj, kaldırım ve yol sonradan onarılır. Tünelde yalnızca kuyu ağzı kadar bir alan kullanılır.
• Dar alanda uygulanabilir. İş makinesinin giremediği avlularda, yoğun trafikli sokaklarda ve sitelerin ortak alanlarında kazı makinesine ihtiyaç duymayan tünel en pratik seçenektir.

Bununla birlikte her parsel tünele uygun değildir. Toprağın birkaç kazma derinliğinde suya doyduğu bazı sahil ve düzlük parsellerinde pompalı bir kuyu daha akıllıca olabilir. Ölçüm bunu gösterirse açıkça söylüyor, size uymayan bir yöntemi satmaya çalışmıyoruz. Bazen de en doğru cevap ikisinin birlikte kullanılmasıdır: kısa bir tünel ve yanında küçük bir toplama haznesi.

Hizmet verdiğimiz 40 il

İller arasında toprak yapısı, yağış düzeni ve şebeke kuralları belirgin biçimde değişir. Bu yüzden her il için ayrı bir sayfa hazırladık: ilin tüm ilçeleri, sık görülen sorunlar ve izin süreci o sayfada anlatılıyor. İlinizi seçin.

Kimler için?

• Site yönetimleri: Ortak otopark, sığınak, spor salonu ya da havuz teknik odası gibi alt katlarda gider sorunu yaşayan siteler. Karar toplantısında sunulabilecek ölçümlü bir keşif raporu hazırlıyoruz.
• Yamaç evleri ve villalar: Yamaçtaki arsada alt katı yolun altında kalan evler. Bahçeyi, havuz çevresini ve ağaçları koruyan bir güzergâh çiziyoruz.
• Dükkân ve bodrum kullanıcıları: Eski binaların sonradan işyerine dönüştürülen alt katları. Çalışma tek kuyudan yürüdüğü için dükkânın önü kapanmaz.
• Müteahhitler ve tadilat ekipleri: Projede alt kata ıslak hacim eklenen, ancak bağlantı kotu yetmeyen yapılar. İnşaat sürerken bağlantıyı doğru derinlikten kuruyoruz.

Nasıl çalışıyoruz?

Kanalizasyon işi görünmeyen bir iştir; yapılan hata ancak aylar sonra, ilk sağanakta ortaya çıkar. Bu yüzden birkaç kuraldan vazgeçmiyoruz.

• Önce ölçüm, sonra karar. Telefonda tahminle iş tarif etmiyoruz. Kot ve hat durumu ölçülmeden yöntem seçilmez.
• Yazılı teklif. Keşiften sonra işin kapsamını, süresini ve malzemesini kalem kalem yazıyoruz.
• İzinli bağlantı. Kamusal alana taşan işlerde gerekli onay alınmadan kazıya başlamıyoruz; kaçak bağlantı talebini kabul etmiyoruz.
• Güvenli kazı. Kapalı alana girmeden önce gaz ölçümü yapılır, tünel zemine uygun destekle ilerletilir.
• Birlikte teslim. İş bittiğinde hatta su verip akışı sizinle birlikte kontrol ediyoruz; dolgu ondan sonra yapılır.

Rehber: kanalizasyon hakkında bilmeniz gerekenler

Geri tepmenin nedenlerinden parsel bacasının sorumluluğuna, çekvalfin sınırlarından site yönetimlerinin karar sürecine kadar en çok sorulan konuları kısa yazılarda topladık.

• Bodrum katta lağım kokusu neden olur, kalıcı olarak nasıl çözülür?Bodrumdaki lağım kokusu çoğu zaman temizlikle geçmez, çünkü kaynağı görünen yüzeylerde değil borularda ve bağlantılardadır. Bu yazıda…
• Kanalizasyonda çekvalf ne işe yarar, ne zaman yetmez?Bodrumuna bir kez lağım suyu dolan herkes ilk olarak çekvalf diye bir parçayı duyar. Gerçekten de doğru yere takılan bir çekvalf, şebekeden…
• Kaçak kanalizasyon bağlantısı neden risklidir, izinli bağlantı nasıl yapılır?Ana hatta idareye haber vermeden boru bağlamak, ilk bakışta zaman kazandıran bir kestirme gibi görünebilir. Oysa bu kestirmenin bedeli çoğu…
• Kamerayla kanalizasyon görüntüleme: boruda ne aranır, raporda ne yazar?Toprağın altındaki bir borunun durumunu dışarıdan tahmin etmek, çoğu zaman yanlış yerin kazılmasıyla sonuçlanır. Kamera incelemesi bu…
• Kanalizasyon neden geri teper, bodrumda nasıl önlenir?Süzgeçten ya da klozetten pis suyun yukarı çıkması, bir binada yaşanabilecek en tatsız arızalardan biridir. Geri tepmenin her zaman aynı…
• Kanalizasyon tüneli nasıl yapılır? Keşiften kapatmaya altı adımKanalizasyon tüneli dışarıdan bakınca yalnızca bir kuyu ağzından ibaret görünür, ama yerin altında sıralı ve dikkat isteyen bir iş yürür.…

Sık sorulan sorular